計畫概述：
一、公共建設類別：促參法第3條第11款，重大商業設施。
二、民間參與方式：由政府委託民間機構興建後，並為營運；營運期間屆滿後，營運權歸還政府（BOT）
三、計畫規模
1.政府投資額度：無。
2.民間自行購置土地費用：無。
四、簽約日期：103.4.30
五、契約期間：許可期限（103.4.30～153.4.29），興建期2年、營運期48年，合計為50年。
六、民間機構名稱：龍形開發股份有限公司（負責人：楊立慶）
七、內容概述：
1.基地位置：
八里區龍形市場（市一）用地係位於新北市八里區龍米路一段與龍形一街路口西北側，目前為臨時停車場使用。基地範圍包括新北市八里區大八里坌段蛇子形小段329-2、330、330-2、333-4、334-10、334-11、339、357-3、357-5地號等共9筆土地，東臨龍米路一段，南側為龍形一街，西以龍形二街為界，總面積為2,124㎡；土地所有權人分屬中華民國、新北市。
2.最小投資範圍及設施：
(1)基本應開發項目：
民間機構於本基地範圍內，投資興建至少為地上2樓建築；地上1樓應專供傳統市場使用，建蔽率不得大於50%、容積率不得大於240%。民間機構得依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定經營其他附屬事業，其使用項目應符合該法第3條附表之准許條件規定，惟不得於本案興建住宅。
(2)民間機構投資金額：
民間機構依本計畫投資契約完成基本投資事項外，依市場機能，自行擬定各項設施規模，並依相關法令規定之允許使用用途設置；龍形開發公司提出預計投資金額為新臺幣3.40億元。
3.民間機構初期預估投入新臺幣3.40億元，含興建及營運使用期限50年；目前規劃興建地下3層、地上6層之建物，總興建面積約為9,783.11㎡（2,959.39坪）；其建物用途主要區分為零售市場空間、停車場空間、及附屬事業空間。其地下1樓及地下2樓為停車空間，包含了73格汽車停車位（含供行動不便者使用車位、裝卸車位）及116格機車車位；1樓規劃為傳統市場生食區（50個攤位）；2樓零售市場熟食區（除熟食攤位設計外，亦有餐廳座位及廚房）；3樓～5樓為多功能主題餐廳及6樓為輕食餐廳及屋頂花園。整棟建築符合綠建築指標，同時每年需繳交市府固定金額權利金22萬元，並按每年營業收入（包含本業及附屬事業）一定比率以上繳納固定比率之權利金。
4.履約保證金：
民間機構於簽訂本案契約前繳納新臺幣600萬元之履約保證金。
5.履約保證金之返還：
(1)第1次返還：
本案全部開始營運後屆滿1年，未因缺失或違約而有應扣未結款項時，無息返還履約保證金半數予乙方。
(2)第2次返還：
於本契約終止或契約期限屆滿，且乙方完成資產移轉及返還，並未因缺失或違約而有應扣未結款項時，於乙方完成資產移轉及返還後60日內無息返還履約保證金之餘額予乙方。
政府財務效益：
一、因採用BOT方式辦理本計畫，替政府節省約新臺幣3.40億元之興建費用。
二、契約期間所節省之政府營運支出，約新臺幣3.08億元。
三、權利金收入：
1.固定權利金：每年新臺幣22萬元。
2.固定比率權利金：
依申請本案之權利金標單所載前一年度之營業收入1% 繳交。如前一年度營業收入低於標單所載之對應年度營業收入，乙方仍應按申請本案之權利金標單所載之對應年度營業收入，乘以前開固定比率繳交。
四、土地租金收入：總計約新臺幣4,387萬元。
興建期間，按本基地當期申報地價年息1% 計收租金。
營運期間，按本基地當期申報地價年息3% 計收租金。
五、本案開發初期將創造建築、建材工人就業機會。
六、營運階段每年創造就業人數：預計創造150個就業機會。
社會經濟效益(如：提升公共服務水準、加速社會經濟發展等)
一、社會經濟方面：
減少政府財政支出、增加政府財政收入、創造就業機會、無形之效益（含整合當地產業、提供當地資源之專業行銷包裝管道、提昇當地產業與文他特色產業發展價值）。
二、市集活動方面：提高市集旅遊經濟價值、增加直接就業機會、加速周邊區域旅遊事業經濟平衡與發展。
三、景觀環境方面：
1.改善新北山水環境景觀，落實風貎提昇目標，提高水準。
2.建立龍形地標市集，大幅提昇整體形象。
3.提高環境景觀品質。
4.增加市政府之文化與公益宣傳工具，強化市政行銷之效果。
5.高度發揮設施利用價值，提供第三級產業所需，充實生活機能。